Espetacular Cobertura NOVA com 3 suítes e 3 vagas no Alto da Glória

Espetacular Cobertura NOVA com 3 suítes e 3 vagas no Alto da Glória

  • VendaR$ 2.025.000R$ 11.506/m²

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
3 Vagas
176 m²
Área útil
359 m²
Área total
200 m²
Área privativa

Características

Área de serviço

Churrasqueira

Cozinha

Elevador

Interfone

Lavabo

Piso laminado

Portão eletrônico

Sacada

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Charmosa e exclusiva COBERTURA no Edifício Franz Ferdinand no Alto da Gloria.

Situado em Rua tranquila e bem localizado há pouquíssimos passos de distância da Feira Livre do Juvevê, na Rua Alberto Bollinger, que encanta o bairro aos sábados, além dos charmosos bares, restaurantes, bistrôs e cafés da região.

Possui acesso rápido às Estações tubo da Av. João Gualberto, rota universitária bem como de fácil acesso a bancos, shopping centers e supermercados. Situado a pouca distância do Centro cívico e do poder Judiciário do Alto da Glória e Ahú.

O Edifício Franz Ferdinand conta com apenas oito apartamentos totalmente diferentes entre si, restando algumas poucas unidades à venda, num conceito exclusivo e elegante.

Apartamentos duplex se alternam com outros de dois e três dormitórios apresentando plantas surpreendentes. Acabamento refinado e detalhes sofisticados se espalham por todo o empreendimento. Processos europeus de construção, resultando qualidade de vida. Comodidade e elegância são a constante no Franz Ferdinand.

No primeiro nível da cobertura, living realmente amplo, para multi ambientes com piso em madeira, contando com linda sacada e churrasqueira integradas ao living e cozinha;
Área de cozinha integrada ao living;

Três lindas suítes em estilo penthouse no nível superior com sacadas;

Área útil de 175,84 m² e terraços de 24,79 m², totalizando a área exclusiva na cobertura de mais de 200 m², ultrapassado 300 m² de área total, trazendo a esta cobertura duplex, sofisticação e bem viver.

Porcelanato tipo A;
Metais de 1 linha;
Portas dom fechaduras alemãs;
Aquecedores de passagem;
Infra para ar condicionado;

Duas vagas de garagem, terceira vaga comforme disponibilidade.

* Amplas áreas de vidro e janelas que proporcionam iluminação natural;
* Esquadrias especiais integradas com a área externa;
* Ventilação e conforto termo acústico;
* Sacadas com churrasqueira a carvão;
* Salão de Festas mobiliado e equipado com churrasqueira, cozinha e espaço Kids.
* Espaço Gourmet mobiliado, localizado na cobertura, para eventos reservados e parrilha uruguaia - Solarium com jacuzzi
* Edifício com fachada viva: quentinho no inverno & fresco no verão.
* Áreas comuns mobiliadas e equipadas com LED (baixo consumo), captação de água da chuva,-;
* Elevador com bateria de emergência, circuitos de câmeras e alarme, portaria eletrônica ou 24 hs.
Acabamentos TOP.

*Área exclusiva de 175,84 m²
*Área comum 54,80 m²
*Área descoberta de 24,79 m² (referente a terraço localizado no ático)
*Área descoberta 31,10 m² (referente a terraços e jardim, localizado no térreo e ático).
*Vagas 08 simples ( área exclusiva de 10,80, + área de uso comum 14,64 = total 25,44).
*Vaga 09 dupla (área exclusiva 19,80 m² + área de uso comum 26,84 m²= total 46,64.

Vagas de garagem conforme disponibilidade - matrículas individuais.

Ligue e agende sua visita.
*** Informações mais detalhadas e complementares, serão feitas exclusivamente com nossos corretores!
Código: CO0031-BUR
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